"叮"——正啃着鸭脖追剧呢,闺蜜小美突然发来语音轰炸:"完了完了!老家房子挂出去半个月配资网上开户,中介说必须本人回来办过户!我人卡在北京,咋整?"
我啃完最后一块鸭脖骨头,慢悠悠敲出一行字:"憨憨,现在都2025年了!掏出手机打开支付宝'立客办'小程序,半小时搞定'线上委托公证'不香吗?"
"等等!"对面秒回,"上次听我舅妈说线下公证要大几千,你们年轻人用的线上不会坐地起价吧?"
好家伙,这年头连公证都要防"大数据杀熟"。我翻了个白眼,把手机屏幕亮度调到最亮:"看好了,姐给你拆穿线上公证的收费套路!"
【第一刀】基础费:国家定价,童叟无欺
甭管线上还是线下,公证处都是吃皇粮的正规机构。普通委托公证(比如让人代领快递、签收文件)就像超市里的矿泉水,全国统一价50-200元。但要是涉及房产这种大额财产,立马变身奢侈品专柜——按房价0.1%-0.3%收!300万的房子至少要掏3000块,这钱进了国库,没人敢动手脚。
展开剩余55%【第二刀】视频费:人脸识别技术费
线下公证好歹能面对面看人,线上总得防着找个"AI替身"来糊弄。所以视频核验时要反复眨眼睛、转头、念数字,这套防伪流程单独收费50-200元。北上广深这些地方讲究"人脸识别+活体检测",收100来块;小城市流程简化,可能只要半价。
【第三刀】服务费:平台们的增值服务费
这里才是玄机所在!有的APP像海底捞,提供"保姆式服务":帮你改委托书错别字、检查房产证照片清晰度、甚至附赠法律咨询。这些服务当然要钱,但明码标价50-200元不等。遇上搞活动,说不定基础版直接免费。
举个栗子:
去年帮我表哥做租房退租委托,选最便宜套餐:基础费50+视频核验80=130元搞定
但帮表妹卖广州房子时,因为涉及200万房产:基础费3000+视频100+平台服务费150=3250元
看着多,但想想她省了来回机票2000+误工费2000,其实还赚了?
避坑指南:
普通事务(代签合同、取证件)选基础套餐,150元内能解决
房产相关先看费率表,超过0.3%建议换平台
重点看评价!某宝上那些"99元包办"的,八成藏着后续加钱陷阱
要求电子发票,正规平台都会即时推送费用明细
"原来如此!"小美发了个恍然大悟的表情包配资网上开户,"那我现在就去支付宝'立客办'小程序看看,选个带律师审核的套餐...
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